但问题依旧出现了：税务局评估的房屋价格比我们实际成交价高了47万。我们需要承担个税+契税共两个点的税率，按评估价缴税的话，我们就比实际应承担的税额多了9千4百元。这都可以买个iPh是按照办理交易过户的时候的价格进行评估。一般去房产交易中心办理交易过户的时候。由买卖双方申报成交价格。交易中心通常在成交价的基础上略作调整作为评估价。二手房的买

亲，您好，很高兴为您解答。开心]根据您的问题分析如下，如果税务局评估价高于成交价，会对相关方造成不利影响。以下是您可以考虑采取的措施：1. 与当地税务局沟购买同样价格的新房和二手房，二手房的首付要比新房高很多，如果按照首套房首付三成来计算的话，二手房的首付可以达到成交价的四成甚至五成。这是因为二手房是以

公证费：继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，较低不低于200元。二、房产过户流程1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同当房产评估价格比买价高出很多，税也随着高时，您可以考虑以下几个解决方案：1. 与当地税务局沟通：您可以先与当地税务局沟通，了解评估价高于成交价的原因，并尝

法律分析：如果您对房屋评估价格不满意，可以提出异议。评估机构应当对异议进行复核，如有必要可重新评估。如果评估机构没有按规定进行复核或重新评估，您可以向相您好，一般是不合理的

法律分析：是税务局自己制定的一个房地产的过户价格，区别于市场成交价和评估价。从交易价格来说，不能1. 申请重新评估房屋价值如果买卖双方认为房屋估价偏高，可以申请重新评估房屋价值。根据《物权法》第八十一条规定，“当事人可以协商确定物的价款，也可以由评